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中山房产抵押借资的注意事项
1、房产借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借资,商住两用房产抵押大额消费贷款,二手房子建筑装修贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,按揭住宅抵押贷款,抵押按揭房本教育贷款等申请的;
2、中山房产二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借资必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借资时必须产权证上的人都出面,并签订中山房产借资同意书等文件.
中山个人循环借资,拆迁安置房产商务活动贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押企业房屋应急贷款,抵押按揭住宅教育贷款,商品购房合同创业贷款等住房借资优势:
1、住房借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、住房借资额度：中山借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达住房评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：中山住房借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
中山住房抵押借资基本条件：
1.住房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.中山住房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.抵押按揭房产应急贷款,抵押分期现房贷款,安置房屋抵押贷款,抵押小产权住宅应急贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.中山借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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